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文创港核心区控规调整全部完成
  21-04-07 10:28 】 【打印

  近日,宁波文创港核心区整体城市设计及控制性详细规划局部调整经市政府批准后公布,此次调整范围东至江北大河、南至甬江、西至庆丰桥、北至大庆北路,规划面积约100公顷。随着控规调整的批后公布,宁波文创港核心区控规调整全部完成。

  为顺应甬江北岸发展新形势、响应城市建设新要求,结合全市“五大新兴产业”发展战略布局和甬江科创大走廊的整体产业规划,高品质开发文创港,充分落实工业遗存保护与活化利用,对原有的文创港核心区整体城市设计方案进行深化、优化,并对核心区控规作局部调整。此次调整的内容包括:文创港核心区启动地块调整局部范围建筑高度、空间形态、工业遗存保护利用、地下空间等;文创港核心区运河及运河以东地块调整徐戎隧道线位、用地性质、工业遗存保护利用、功能配比、空间形态、支路调整、滨江景观空间、开发强度及相应的控制指标等。

  根据规划,文创港核心区启动地块总建筑面积约48万平方米(含地下部分),实行建设和招商齐头并进,通过实施“筑巢引凤”计划,做强配套和物理空间,为文创、科创企业落地打基础。同时,计划建设码头博物馆、城市记忆长廊、创客中心等,打造成为港、产、城建设的典范。目前,该地块已完成整体定位策划,定位打造“宁波滨水24小时青年活力创新社区”;商业综合体已储备优质客商24家;启动地块(一期)酒店项目已完成主体结构结顶,引进了世界著名的洲际集团旗下的英迪格酒店品牌。

  最先建成的文创港客厅总建筑面积约3万平方米,已成为城市新晋“活力秀场”和“网红打卡地”。文创港客厅招商入驻率接近100%,落户了巨量引擎(字节跳动旗下板块)、故宫文创、滴滴出行等一批平台项目、产业项目,2020年累计举办各类活动近300场次、接待客商200余批次。

  文创港规划运河以东区域总建筑面积约93万平方米(不含地下部分),通过实施“引凤筑巢”计划,坚持“高起点规划设计,高水平开发建设,高标准招商引才”,打造产城融合的未来城市经典案例和宁波城市新地标。目前,该区块围绕产业导入和地块出让,“引进来、走出去”双轮驱动,与产业地产、科创文创、科研院所、商业零售等客商广泛对接,达成储备意向项目80余个。其中,阿里云宁波市工业互联网中心已于2020年7月正式挂牌。组团二、三地块(中兴桥两侧地块)已于2020年8月完成出让,由宝龙集团竞得,将于近期开工。

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